Les fissures de maison sont un problème fréquent qui peut causer des dommages importants à votre habitation et engendrer des coûts de réparation élevés. Il est essentiel de comprendre les causes, les signes et les démarches à suivre pour résoudre ce problème. Dans cet article, nous vous présentons un guide sur les différents types de fissures de maison, leurs dangers potentiels et les actions à entreprendre.
Les causes des fissures de maison
Plusieurs facteurs peuvent entraîner l’apparition de fissures dans une maison. Tout compte fait, si cela arrive, vous pourrez contacter des experts, sur des sites comme https://opengroupe.fr/expertise-fissures/, pour vous offrir une assistance. Les principales causes des fissures sont :
- les mouvements du sol : les variations du niveau d’humidité du sol causées par la pluie ou la sécheresse peuvent provoquer des mouvements qui mettent sous pression les fondations de la maison. En outre, certains sols argileux gonflent lorsqu’ils sont humides et se contractent lorsqu’ils se dessèchent, provoquant également des fissures ;
- l’affaissement des fondations : le tassement du sol peut entraîner l’affaissement d’une partie des fondations. Ce phénomène cause très souvent des fissures angulaires et inclinées dans les murs et les planchers ;
- la mauvaise qualité des matériaux ou de la construction : si les matériaux utilisés pour construire votre maison ne sont pas de bonne qualité ou si les maçons ont mal réalisé leur travail, la solidité de votre habitation peut être compromise et des fissures peuvent apparaître ;
- les changements climatiques : les variations importantes de température peuvent provoquer des contractions et des dilatations des matériaux de construction, causant ainsi des fissures ;
- la poussée racinaire : certaines espèces d’arbres ont un système racinaire puissant qui peut fragiliser les fondations et engendrer des fissures dans les murs.
Les différents types de fissures de maison
Il existe plusieurs types de fissures selon leur forme, leur taille et leur emplacement. Il y a par exemple les fissures superficielles, type de fissure qui ne présente pas de danger pour la structure de la maison, car il affecte uniquement l’enduit ou le revêtement extérieur. Les fissures superficielles sont généralement fines (moins de 2 mm) et rectilignes. Elles sont souvent causées par des variations de température ou d’humidité, ou bien par des défauts de construction mineurs.
On note également l’existence des fissures liées au tassement du sol : elles sont causées par un affaissement localisé des fondations ou un tassement différentiel du sol sous la maison. Leur largeur varie de quelques millimètres à plusieurs centimètres, et elles sont la plupart du temps inclinées ou anguleuses. Si ces fissures ne sont pas traitées rapidement, elles peuvent causer des dégâts importants à la structure de la maison. Enfin, on a les fissures liées à un problème de structure. Il s’agit des fissures les plus graves, car elles sont souvent le signe d’un défaut majeur dans la construction de la maison, comme une fondation défectueuse ou un affaissement important. Leurs dimensions et leur forme varient, mais elles ont généralement une largeur supérieure à 5 mm et une longueur importante. Les fissures structurelles nécessitent une intervention urgente.
Les signes à surveiller pour identifier les fissures de maison
Pour éviter que les fissures ne causent des dégâts importants à votre habitation, il est essentiel de savoir détecter les signes avant-coureurs. Il peut être question :
- d’apparition de fissures : soyez attentif aux nouvelles fissures qui apparaissent sur vos murs intérieurs ou extérieurs, ainsi que sur les planchers, plafonds et dallages ;
- d’agrandissement de fissures existantes : si une fissure existante devient plus large, plus longue ou change de direction, cela peut indiquer un problème sous-jacent qui doit être pris en charge rapidement ;
- de déformation des éléments de construction : des portes ou fenêtres qui ne ferment plus correctement, des murs qui se penchent ou des planchers qui s’affaissent peuvent être le signe de problèmes de fissuration ;
- d’infiltrations d’eau : l’apparition de traces d’humidité autour des fissures peut indiquer que celles-ci sont en train de s’agrandir et d’affecter l’étanchéité de la maison.
Les démarches à suivre pour traiter les fissures de maison
Si vous suspectez un problème de fissuration dans votre habitation, voici les étapes à suivre.
- Diagnostiquer la cause des fissures : l’identification précise de la cause des fissures est primordiale pour déterminer le type de traitement approprié. Vous pouvez faire appel à un professionnel du bâtiment ou un expert en géotechnique pour réaliser ce diagnostic.
- Évaluer la gravité des fissures : selon la taille, la forme et l’emplacement des fissures, un spécialiste pourra évaluer leur gravité et déterminer le degré d’urgence de l’intervention.
- Choisir la méthode de réparation adéquate : plusieurs techniques de réparation existent selon le type de fissure identifié.
- Prévention des récidives : pour éviter que les fissures ne réapparaissent, prenez soin de surveiller régulièrement l’état de votre maison et de mettre en place des mesures préventives.